Casa com 2 Salas Comerciais no Bairro Costa e Silva – Joinville/SC

💰 Valor: R$ 2.130.000,00
📐 Terreno: 525 m² (15 x 35)
🏠 Área Total Construída: 360 m²

Descrição Geral

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem e investir ao mesmo tempo! Localizada próxima à Rua Otto Pfuetzenreuter, esta propriedade reúne o conforto de uma casa espaçosa com o potencial de renda gerado por suas salas comerciais.

Características da Casa (210 m²)

• 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem;
• 2 banheiros;
• 2 salas conjugadas, proporcionando um ambiente amplo e iluminado;
• 1 cozinha e 1 sala de jantar;
• 2 vagas cobertas e 10 vagas nos fundos, perfeitas para visitantes ou estacionamento adicional.
• Madeirame e esquadrias em Itaúba, garantindo durabilidade e sofisticação.
• Sistema de câmeras de segurança já instalado.
• Instalação de água quente com 4 placas solares, promovendo economia e sustentabilidade.

Características das Salas Comerciais

• Sala 1: 150 m², perfeita para diversos tipos de negócios.
• Sala 2: 40 m² (atualmente alugada), já gerando renda.

Destaques do Imóvel

• Localização privilegiada, próxima à Rua Otto Pfuetzenreuter, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura do bairro Costa e Silva.
• Terreno amplo e versátil, ideal para residir e empreender no mesmo espaço.

📆 Status: Pronto para morar e investir!
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📞 Contatos

• Kleiton Falcão
  • Consultor e Avaliador Imobiliário
  • CRECI 59960 | CNAI 47128
  • 📱 (47) 98916-7708
  • ✉ kleitonbfalcao@gmail.com

• Imobiliária Porto Rico
  • CRECI N° 9198
  • 📱 (47) 3463-3100
  • Rua Almirante Jaceguay, 2691, Costa e Silva, Joinville - SC
  • 🌐 www.imobiliariaportorico.com.br

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