Se você busca espaço de verdade, alto padrão e um imóvel pensado para viver bem e receber melhor ainda, esse sobrado geminado no Residencial Santa Cruz entrega tudo isso.

Um projeto diferenciado, com ampla metragem, excelente acabamento e área de lazer completa.

📐 O IMÓVEL

• 274 m² de área construída
• Abertura de 9 metros de frente
• Vagas para até 4 carros
• Entrada pela garagem + entrada lateral independente

🛋️ ÁREA SOCIAL

• Sala de estar ampla
• Cozinha integrada com sala de jantar
• Lavabo
• Espaço gourmet com churrasqueira 🍖
• Área externa com piscina já pronta

💡 Diferencial forte:
Entrada lateral com pergolado permite acesso direto à área de lazer, ideal para receber visitas sem precisar passar pela casa.

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

• 3 suítes
• Sala de jogos ou escritório
• Piso vinílico no pavimento superior
• Rebaixo em gesso
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

✨ DIFERENCIAIS

• Piscina pronta com infraestrutura para aquecimento
• Infraestrutura para água quente a gás (chuveiros e torneiras)
• Laje no último pavimento
• Parede dupla entre unidades (melhor isolamento acústico)
• 5 banheiros no total
• Excelente padrão construtivo

🏗️ ACABAMENTO

• Porcelanato nas áreas sociais
• Piso vinílico no pavimento superior
• Rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Ambientes amplos e bem distribuídos

📍 LOCALIZAÇÃO – COSTA E SILVA

Rua alta, em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próximo a:

• Havan
• Fort Atacadista
• Escolas e comércios
• Fácil acesso às principais vias

💰 VALOR

R$ 1.395.000,00

🎯 POR QUE ESSE IMÓVEL?

✔ Ampla metragem (274m²)
✔ 3 suítes + espaço extra (escritório/jogos)
✔ Piscina pronta
✔ Ideal para quem gosta de receber
✔ Alto padrão de acabamento

📲 ENTRE EM CONTATO

Kleiton Falcão
Corretor de Imóveis – CRECI 59960
📞 WhatsApp: (47) 98916-7708
📧 kleitonbfalcao@gmail.com