📍 Localização estratégica próxima às BR-101 e BR-280!
Excelente galpão industrial e comercial para locação no bairro Costa e Silva, em Joinville/SC.
Com estrutura moderna, amplo espaço interno e fácil acesso às principais rodovias, este imóvel é ideal para empresas que buscam logística eficiente, visibilidade e praticidade operacional.
📐 Detalhes do imóvel
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Área total construída: 1.224 m²
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Área útil do galpão principal: 750 m²
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Galpão anexo: 294 m²
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Área de escritório térreo: 60 m²
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Mezanino: 90 m²
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Banheiros e vestiário: 30 m²
🏗️ Características Técnicas
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Pé-direito: 8 metros
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Largura frontal: 20 metros
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Comprimento: 42 metros
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Distância entre pilares: 20 metros
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Resistência do piso: 3.000 kgf/m²
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Estrutura: Pré-moldado com fechamento em tijolo cerâmico aparente
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Telhas: Metálicas
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Iluminação: 100% LED
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Ventilação natural: Brises/Venezianas
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Energia elétrica: Trifásica (50 amperes)
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Sistema contra incêndio: Hidrantes e extintores
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Caixa d’água: 1.000 litros (abastecimento Águas de Joinville)
🧱 Ambientes
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Escritório amplo com mezanino
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Banheiros e vestiário
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Acesso lateral e frontal com portões de 5 metros de largura livre
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Pátio com boa área de manobra
💰 Condições
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Valor da locação: R$ 30.600,00
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Área total considerada: 1.224 m²
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IPTU anual: R$ 9.800,00
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Coleta de lixo anual: R$ 660,00
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Prazo mínimo de contrato: 3 anos
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Índice de reajuste: IGPM
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Disponibilidade: Imediata
🚚 Destaques da localização
Localizado no bairro Costa e Silva, o galpão oferece fácil acesso tanto à BR-101 quanto à BR-280, facilitando o escoamento logístico e o deslocamento de cargas e colaboradores.
Região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso para caminhões e transportadoras.
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📧 E-mail: kleitonbfalcao@gmail.com
🟢 Kleiton Falcão – CRECI 59960 | CNAI 47128
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